东营公积金装修贷款的特点有哪些

日常生活中我们知道可以通过住房公积金贷款买房，为我们买房提供了很多的资金支持和便利，不过由于现在的物价上涨，导致了装修费用也非常高，一下子拿不出全部的费用装修，也可以通过申请住房公积金贷款装修，能够在自己需要装修资金的时候提供帮助，那么公积金装修贷款的特点有哪些?

　　一、什么是公积金装修贷款

　　个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

　　二、公积金装修贷款的特点

　　1.贷款利率低。公积金贷款比银行贷款利率平均低1个百分点。

　　1—5年期公积金贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;银行贷款利率为：月利率3.975‰，年利率4.77%。5年以上期公积金贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%;银行贷款利率为：月利率4.2‰，年利率5.04%。

　　2.保险费低。投保额低：公积金贷款按贷款额投保，银行贷款按购房款全额投保;保险费率低：公积金贷款保险费率为：1-10年，0.5‰;11-20年，0.4‰。其计算公式：保险费 =贷款本金×费率×贷款年限。

　　3.公证费低。公积金贷款每笔只收费80元。

　　4.工本费低。公积金贷款每笔只收取工本费35元。

　　5.公积金贷款无律师费或代理费。

　　三、公积金装修贷款担保

　　1.用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押;

　　2.用国债、银行定期存单等有价证券进行质押;

　　3.用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。

　　抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。 关于用住房公积金还款

　　借款人可以于每年年末提取一次本人(及配偶)住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。

　　通过住房公积金贷款装修的特点综述就是费用很低，偿还贷款的压力很小，帮助我们更还的合理规划自己的资金安排，对日后还款的时候有非常大的帮助，能够根据自己的经济状况合理还款，能够减轻很多经济困难的人的压力。